2011年通勝

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置業優惠

由於正值發展商送出新年置業優惠，該名上海客獲贈全屋傢俬套餐，分別每個單位三萬八千八百元，並獲發展商送出十八個月管理費。同時，有消息指，系內大埔比華利山http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Eastern/Quarry_Bay/Fook_Cheong_Building/index.html第三期，發展商計畫農曆新年後推盤，而本周第一期單位有機會加價。
至於由華置發展的上水邁爾豪園，中原首席分區營http://www.8-word.com/?q=node/97業經表示，該盤最後一幢雙號屋，剛獲內地客承接，單位面積約三千三百九十九方呎，間隔五房連三套房，成交價約一千六百三十八萬元，呎價約四千八百一十九元，新買家擬投資移民來港，單位將會自住。
另外，信和旗下荃灣萬景日前錄一手成交，市場人士表示，http://www.4-pillar.com/node/127單位為一座極高層E室，面積約六百六十八方呎，以訂價四百五十五萬七千元成交，呎價約六千八百二十二元。
系內烏溪沙銀湖‧天峰亦錄得成交，消息指，涉及單位為六座高層A室，面積約二千零五十二方呎，成交價約一千七百萬元。
事實上，銀湖‧天峰除一手交投活躍，近日亦不乏二手成交，美聯助理營業表示，上月該盤錄四十二宗成交，本月暫錄兩宗，當中不乏多宗為獲利個案，樓盤現時放盤http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239350912_7.html約四百伙，每方呎叫價由五千至九千元。
市場消息指，新地旗下元朗原築，由於餘貨不多，今日正式提價，每方呎入場價將提高至四千元左右，而舊價錢為三千五百餘元，升幅約一成。
而區內YOHO Midtown，雖然發展商仍未對外透露銷售詳情，據悉已有代理自行組織往內地推廣，並開始「儲客」。同系九龍站天璽，消http://www.hkrp.net/html/renting/1251005954_4.html息指，本月中項目將開始收樓。
踏入新一年，各區指標屋苑睇樓量持續暢旺，首兩天天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、荔枝角美孚新、魚涌太古城等屋苑成交量保持平穩。
天水圍嘉湖山莊睇樓量保持水平，中原分http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/TuenMun/TuenMun/SiuHongCourt.html區營業表示，本月至今屋苑暫錄約十六宗成交，買家以用家主導，平均呎價較上月錄輕微升幅至二千三百元水平，由於成交暢旺，業主企硬叫價，議幅收窄至百分之二至三。
利嘉閣經亦指，沙田第一城睇樓量保持平穩，暫錄約十宗成交，平均呎價四千三百八十元，由於上月底政府賣地，刺激投資者入市，現時屋苑投資者比例約佔三成，由於業主睇好後市，將議幅收窄至百分之二至三。

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